29 января 2015

Объём предложения на рынке элитных новостроек в 2014 году вырос на 60% в количественном выражении и на 23% – по суммарной площади. Общий объём нового предложения в сегменте элитных новостроек в Москве составил 40 тыс. кв. метров, это на 63% превышает показатель 2013 года, сообщают аналитики корпорации «Баркли».

В числе новых объектов 2014 года вышли: ЖК «Котельнический» (Котельнический 4-й пер., вл.3, 141 квартира), ЖК «Полянка, 44» (Полянка Б., 44, 196 квартир), ЖК Palazzo (Остоженка ул., 12, 12 квартир), ЖК «Негоциант» (Якиманка, 2-4, 31 апартамент) и ЖК «Театральный дом» (Поварская ул., д.8, 129 апартаментов).

В целом в конце 2014 года на рынке экспонировалось 348 элитных квартир и 304 апартамента (44,1 тыс. кв. м). Первичные продажи в элитном сегменте велись в 18 жилых, 11 апартаментных комплексах, а также в комплексе, где совмещены два формата – «Кленовый дом». При этом основная часть объектов (58%) уже построена и сдана, 26% находится на стадии отделки.

С точки зрения локации по объёму предложения в элитных новостройках традиционно лидируют районы Хамовники (38%), Якиманка (23,5%) и Арбат (21,6%).

Согласно данным аналитиков «Баркли», в конце 2014 года средняя цена квартир в элитных новостройках составляла 1,084 млн. рублей за кв. метр, а апартаментов – 1,004 млн. рублей за кв. метр. По итогам прошлого года цены в рублях выросли на 41% и 32% соответственно. Такую динамику эксперты объясняют ослаблением курса рубля, так как 90% предложения в элитном сегменте номинировано в долларах.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.