19 февраля 2015

Квартиры в жилых комплексах, строящихся на территории Новой Москвы – один из самых востребованных продуктов на рынке столичной недвижимости. По оценкам экспертов, присоединённые территории ближайшие несколько лет станут престижным местом для жизни. И пока транспортная и социальная инфраструктура не развита, новостройки Новой Москвы являются отличным объектом для инвестиций, сообщают аналитики компании «Метриум Групп», которые подготовили рейтинг жилых комплексов, цены в которых в 2014 году росли быстрее всего.

На долю Новой Москвы в 2014 году пришлась половина от всего сданного в столице объёма жилья – около 1,6 млн из 3,3 млн кв. метров. На локальном рынке при этом наблюдалось существенное сокращение объёма предложения, это говорит о высокой востребованности квартир у покупателей.

Средняя стоимость кв. метра в Новой Москве в 2014 году выросла на 24,9% и составила 104,8 тыс. рублей. А в большинстве проектов из рейтинга инвестиционно привлекательных ЖК Новой Москвы была отмечена более высокая динамика роста цен.

Лидером рейтинга новостроек Новой Москвы стал жилой район «Бунинский». Стоимость кв. метра в идентичных квартирах площадью 86,5 кв. метров за год в нём увеличилась на 46,4% с 93,5 до 136,9 тыс. рублей.

Второе место в рейтинге инвестиционной привлекательности жилых комплексов присоединенных к Москве территорий у проекта «Новые Ватутинки». В квартале «Южный» жилого комплекса рост цен составил 32,4%. В декабре 2013 года стоимость кв. метра в квартире площадью 37,1 кв. метров здесь составляла 86,5 тыс. рублей, а в конце 2014 года – уже 114,5 тыс. рублей.

Третье место в рейтинге занял город-парк «Первый Московский», где стоимость кв. метра в квартире площадью около 41 кв. метр выросла на 32,2%, с 94,5 до 124,9 тыс. рублей.

На четвертой строчке город-парк «Переделкино Ближнее», где цены за год здесь выросли на 31,7%, и рост стоимости кв. метра в квартире площадью 63,6 кв. метров составил с 100,7 до 132,6 тыс. рублей.

Замыкает пятёрку лидеров ЖК «Татьянин Парк». Цена кв. метра здесь выросла на 29,8% – со 103,9 до 134,9 тыс. рублей в квартире площадью 52,9 кв. метров.
Также в рейтинг попали проекты ЖК «Калипсо» (29,4%), ЖК «Спортивный квартал» (28,3%), ЖК «Кокошкино» (23,8%), ЖК «Дубровка» (22,3%) и микрорайон «Солнечный» (+19,2%).

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.