В прошлом году на рынке загородной недвижимости на престижном западном направлении Подмосковья появился новый формат коттеджных посёлков доступного ценового сегмента, которые предлагают клиентам уникальный элемент инфраструктуры – собственный пляж.

«Ещё недавно собственный пляж считался прерогативой коттеджных посёлков премиум-класса, которые ориентированы на клиентов с бюджетом покупки от 1 млн долларов. В последнее время такая тенденция изменилась, и сегодня даже на престижном западе Подмосковья можно найти подобные предложения, где представители среднего класса могут купить дом или участок под застройку с непосредственным выходом к воде или оборудованным неподалёку собственным пляжем», – комментирует начальник отдела продаж компании «Вектор Инвестментс» Евгений Клец.

Стоит отметить, что доступные коттеджные посёлки с собственными пляжами в основном расположены на западе Подмосковья, на удалении 45-100 км от МКАД. Чаще всего они находятся в непосредственной близости от водохранилища или реки. При этом часть таких посёлков уже распродана, а участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) предлагают далеко не все из них. Но есть и объекты, расположенные на Москве-реке и позволяющие построить дом с возможностью регистрации.

Согласно данным компании «Вектор Инвестментс», в настоящее время западе Подмосковья доступны следующие посёлков с пляжами:

- посёлок «Река-Река», расположенный на 48 км МКАД по Новорижскому шоссе на берегу Москвы-реки. Стоимость участка в проекте составляет 320 тыс. рублей за сотку, есть возможность ИЖС;

- посёлок «Рузские дачи» в 100 км от МКАД по Осташковскому шоссе, на Рузском водохранилище. В посёлке общественный пляж, стоимость «сотки» составляет 96 тыс. рублей;

- посёлок «Алёшкино» на 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с искусственным озером. Это проект дачного строительства со стоимостью участков от 110 тыс. рублей за «сотку»;

- посёлок «Место под солнцем» на 81 км Новорижского шоссе расположен на реке Нудоль. В настоящее время в проекте нет участков в продаже;

- посёлок «Заречный» на 38 км Новорижского шоссе расположен на реке Истра. В посёлке реализуются только участки с подрядом;

- посёлок «Аистово» на 98 км Минское шоссе. Участков в проекте на берегу реки Мжут сейчас нет в продаже;

- посёлок «Берега» на 87 км Минского шоссе. Участки в посёлке на берегу реки Протвы продаются по цене от 59 тыс. рублей за «сотку», есть возможность ИЖС.