03 марта 2015

В границах старой Москвы в настоящее время строится 207 апарт- и жилых комплексов, суммарная площадь которых превышает 10 млн кв. метров. Аналитики агентства недвижимости «Метриум групп» составили рейтинг крупнейших столичных застройщиков, из которых портал Элитное.РУ выделил первую десятку.

При составлении этого рейтинга эксперты компании учитывали количество проектов (жилых и апартаментов), квартиры в которых активно продавались в прошлом году на первичном рынке Москвы. Также учитывались общие жилые площади, в то время как общая площадь проектов в расчёт не бралась. Аналитики «Метриум групп» исследовали 207 апарт- и жилых проектов, реализацией которых занимается более 100 девелоперских компаний.

Тройка лидеров.

Крупнейшим застройщиком столицы стала компания «Дон-Строй Инвест», которая реализует в настоящее время девять проектов общей площадью 833,9 тыс. кв. метров. Среди них пять элитных жилых комплексов – Barrin House, Grand Deluxe, «Долина Сетунь», «Кленовый DOM» и Smolensky Deluxe, и четыре проекта бизнес-класса – «Сердце столицы», «Соколиный форт», «Лосиный остров» и «Алые паруса». Стоит заметить, что 60% площадей от всех проектов компании занимает жилой комплекс «Сердце столицы» площадью более 500 тыс. кв. метров.

На втором месте, отстав от лидера всего на 1,3 тыс. кв. метров – компания Capital Group. В портфеле этого застройщика семь проектов площадью 832,6 тыс. кв. метров: два проекта бизнес-класса – «Арх-проект «Лица» и ЖК «Триколор», и пять элитных комплексов – «Город Яхт», «Легенды цветного», Mon Cher, «Око» и «Город столиц». Стоит заметить, что только первые два проекта де-юро относятся к жилью, все остальные имеют статус апартаментов. Самый крупные проекты Capital Group – это жилой комплекс «Триколор» общая площадь которого составляет 258,6 тыс. кв.метров.

Замыкает лидирующую тройку застройщик массового жилья – Московский комбинат хлебопродуктов. Компания занимается реализацией крупного жилого комплекса «Царицино-2», площадь которого составляет более 500 тыс. кв. метров.

Кто ещё попал в десятку.

На четвёртой строчке рейтинга оказалась группа ПИК, в активе которой такие жилые комплексы, как «Чертановский», «Мичуринский», «Аннинский», «Мироновский», «Большое Кусково», «Английский квартал». Общая площадь этих проектов составляет 475 тыс. кв. метров. Надо заметить, что в вышеперечисленных комплексах первичные квартиры уже проданы, но в прошлом месяце группа компаний занялась реализацией нового проекта – жилого комплекса на Варшавском шоссе, 141 площадью 124,5 тыс. кв.метров. Но при составлении данного рейтинга этот проект не учитывался.

На пятом месте – «Галс-Девелопмент». Компания в настоящее время реализует два проекта бизнес-класса (МФК «Искра-Парк» и ЖК «Наследие») и пять элитных проектов (Wine House, «Сады Пекина», «Театральный дом» и МФК «IQ-Квартал». Общая площадь проектов этого застройщика составляет 438,16 тыс. кв. метров.

На шестом и седьмом местах – две компании, реализующие проекты эконом-класса в Некрасовке, ДСК-1 и Lexion Development. Портфель этих застройщиков составляют 395 тыс. и 362 тыс. кв. метров, соответственно.

На восьмом месте – AEON Corporation с 358 тыс. кв. метров. Компания реализует два проекта – это башня «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» и жилой комплекс эконом-класса «Ривер парк», расположенный в районе музея-заповедника «Коломенское».

Девятое место у девелоперской компании «Монарх», реализующей три проекта (ЖК Мосфильмовский, ЖК Хорошевский и Just M) общей площадью 357,6 тыс. кв.м.

Закрывает ТОП-10 группа компаний Интеко. Компания реализует четыре элитных проекта – два жилых комплекса «Люмьер» и «Садовые кварталы» и два комплекса апартаментов Balchug Residence и Balchug Viewpoint. А также два проекта бизнес-класса – многофункциональные комплексы «Лайнер-Восток» и Лайнер-Запад». Общая площадь всех проектов компании составляет порядка 345 тыс. кв. метров.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.