05 марта 2015

Согласно итогам февраля, на первичный рынок в «старых» границах Москвы вышло 159,7 тыс. кв. метров нового предложения, из них 98% относится к комфорт-классу. При этом объём предложения в Москве увеличился по сравнению с январем на 3,2% составил 2,1 млн кв. метров, сообщают специалисты аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet.

Средневзвешенная цена в феврале снизилась по сравнению с январем на 4% и была зафиксирована на уровне 273,5 тыс. рублей за кв. метр без учета элитного предложения.

Всего в феврале 2015 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья составил 3,9 тыс. корпусов, суммарная площадью которых 2,1 млн кв. метров. По сравнению с январем объем вырос на 3,2%, при этом в сегменте апартаментов – на 8,1%, а в сегменте квартир – на 1,2%.

Февраль для первичного рынка Москвы прошёл достаточно активно. На рынок были выведены новые корпуса и объекты, открыты продажи в проектах «Город на реке Тушино-2018», «Варшавское шоссе 141» и мкрн. «Жемчужина Зеленограда». Все вышеперечисленные объекты – комфорт-класса.

По сравнению с январем 2015 года объём предложения в премиум-классе вырос на 6,6%, в бизнес-классе – на 2,4%, а в элитном сегменте – на 1,9%.

Стоит отметить, что наибольшее количество новостроек (23,3%) было представлено в ЦАО, а меньше всего новостроек реализовывалось в ЮВАО – 1,6% и в ВАО – 5,2%.
Средневзвешенная цена кв. метра на первичном рынке Москвы в феврале 2015 года составила 273,5 тыс. рублей без учета элитного предложения. По сравнению с январем цена снизилась на 4%. Сокращение цен аналитики компании объясняют выходом нового объема предложения комфорт-класса.

Цена на объекты премиум-класса снизилась на 5,9%, это связано с коррекцией курса валют для проектов, прайсы которых были зафиксированы в валюте. Средневзвешенная цена и составила 687,9 тыс. рублей за кв. метр. В комфорт-классе цена уменьшилась на 4,8% и составила 139,4 тыс. рублей, в сегменте элитных проектов цена снизилась на 2,2%, до 966,5 тыс. рублей за кв. метр. Средневзвешенная цена в бизнес-классе составила 256,8 тыс. рублей за кв. метр, снизившись по сравнению с январем на 1%.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.