Два кризиса в России, прошедшие за последние пять лет (2008-2009 и 2013-2014 гг.), серьёзно изменили структуру покупательского спроса, уверяют аналитики компании «Инком-Недвижимость».

За пять последних лет площадь загородных домов в организованных коттеджных посёлках стала меньше в среднем на 28%. Если до 2008 года средняя площадь коттеджа составляла порядка 400 кв. метров, то сегодня – всего лишь 290 кв. метров. За тот же период средняя площадь строящихся таунхаусов в Московской области стала меньше на 44%: до 2008 года средняя площадь загородной недвижимости этого формата составляла 300 кв. метров, сегодня – всего лишь 163. В тоже время средняя площадь участков под коттеджами уменьшилась с 25 до 18 соток.

Так, аналитики компании обращают внимание на то, что если до кризиса 2008 года на загородном рынке Московской области не существовало такого формата недвижимости, как коттеджные посёлки с участками без подряда, то сегодня больше половины продаж приходится на этот продукт.