19 января 2016

За прошедший год цены в рублях на элитные новостройки столицы выросли на 9,5%, а в долларах снизились на 15%.

Согласно итогам 2015 года на рынке элитных новостроек Москвы было представлено 46 проектов, а общий объём предложения составил 1 000 лотов, сообщают аналитики компании «Метриум Групп», которые подвели итоги года на рынке элитных новостроек столицы.

Среди наиболее заметных обектов, вышедших на рынок в прошлом году: ЖК «Рахманинов» (ГК «КИТОС»), ЖК Palazzo Imperiale (Forum Properties), ЖК «Звонарский» (ГК «АфинаСтрой»), ЖК «Воробьев Дом» (MR Group), ЖК «Резиденция на Всеволожском» («Лидер-Инвест»), ЖК «Дом на Серпуховском Валу»(«Лидер-Инвест»), ЖК «Вересаева, 11» («Вересаева-плюс») и ЖК «Суббота» («Донстрой»).

Средняя цена кв. метра на рынке элитных московских новостроек в рублях за год выросла на 9,5% и составила 738 870 рублей за кв. метр, в долларовом выражении (за счет колебания курса валют) цены снизились на 15%, 10 580 долларов за кв. метр.
Наиболее демократичные цены были отмечены в проектах ЖК «Суббота» (10,95 млн рублей за 34,1 кв. метра); ЖК «Дом на Серпуховском Валу» (15,75 млн рублей за 52,5 кв. метра); ЖК Royal House on Yauza (20 млн рублей за 57,6 кв. метра); ЖК «Воробьев Дом» (21,69 млн рублей за 58,2 кв. метра) и в ЖК «Вересаева, 11» (21,71 млн рублей за 57,9 кв. метра).

А самые дорогие квартиры по данным «Метриум Групп» реализуются в жилых комплексах «Пречистенка, 13» (20,68 млн долларов за 542 кв. метра), Клубная резиденция «Чистые пруды» (20,39 млн долларов за 743,5 кв. метра), Knightsbridge Private park (19,73 млн долларов за 481,2 кв. метра), «Большой Афанасьевский» (13,5 млн долларов за 492,6 кв. метра) и «Кленовый DOM» (700 млн рублей за 456 кв. метров).

Как отмечают эксперты, в прошлом году спрос сместился в сторону более демократичных объектов премиум-класса, а покупатели стали более рационально подходить к покупке элитной квартиры, предпочитая площади до 150 кв. метров и бюджеты покупки до 1 млн долларов.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.