27 мая 2013

Таунхаусы, расположенные в районе Киевского и Калужского шоссе, теряют популярность. По данным компании RDI, в текущем году на первичном рынке Новой Москвы реализуется в среднем 86 таунхаусов в месяц. В то же время в сентябре-декабре прошлого года ежемесячно продавалось в среднем 117 объектов. Получается, что с конца  прошлого года продажи таунхаусов упали более, чем на 25%. Еще больше спад покупательской активности заметен, если сравнивать объемы продаж с весной-летом 2012 года. Например, в апреле прошлого года в сегменте таухаусов было на 48% сделок больше, чем в апреле 2013 года. А разница с августом прошлого года, когда в сегменте таунхаусов Новой Москвы была отмечена максимальная активность покупателей, составит 70%. 

Аналитики RDI считают, что есть несколько причин снижения количества сделок в сегменте таунхаусов. Во-первых, с рынка постепенно вымываются ликвидные предложения, а во-вторых, у некоторых проектов с таунхаусами были проблемы юридического характера, что могло отпугнуть  потенциальных клиентов. В частности, в строительство поселка Festival было заморожено, так как у застройщика отсутствовала разрешительная документация. С еще большими проблемами столкнулись клиенты компании «Суперстрой», купившие таунхаусы в поселке «Камелот». Как оказалось, строительство проекта велось незаконно, а сделки по продаже объектов недвижимости проводились по подложной документации. Всего аферисты планировали продать 270 таунхаусов, но успели реализовать только 27. В настоящее время на гендиректора компании «Суперстрой» заведено уголовное дело.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.