За год на первичный рынок Западного округа Москвы вышло довольно много новостроек – объем предложения вырос на 42,4%, как сообщает Est-a-Tet. Перенасыщение сегмента вызвало падение средней цены на новое жилье всех классов. При этом премиальный сегмент подешевел значительнее всего – на 28%. Причиной этого стал выход на рынок ЖК «Воробьев Дом» (на фото) с начальной стадией строительной готовности. К тому, были перераспределены лоты в апарт-комплексе Atlantic Apartments и проекте «Снегири Эко».

В комфорт-классе средние цены в годовой динамике снизились намного меньше – на 4,1%. При этом количество предложений выросло больше, чем вдвое. В бизнес сегменте объем новых лотов в продаже поднялся только на 15%, поэтому и стоимость уменьшилась не так сильно – на 2,3%. В этом классе стартовала реализация проекта на низкой стадии готовности в ЖК Vander Park и вышли в продажу дополнительные лоты в ЖК «Крылатский».

К марту на рынке ЗАО находилось 25 новых проектов с квартирами и апартаментами. Общий объем предложения составил 308,3 тыс. кв. метров. Самую доступную квартиру с площадью 34,6 кв. метров можно купить за 3,6 млн руб. в комплексе «Лучи». В формате апартаментов наиболее бюджетный лот обойдется на 1 млн руб. дороже. Однокомнатные апартаменты 27,58 кв. метров комплексе «Филе Град» реализуют за 4,6 млн руб.