04 апреля 2016

За прошлый год рынок жилья «старой» и Новой Москвы пополнился 42 новыми комплексами, как сообщает «Метриум Групп». Из всех стартовавших проектов 23 принадлежат к классам бизнес и элит, а 19 – массового сегмента. При этом предложение в основном росло только за счет нескольких масштабных объектов: «ЗилАрта» с планируемым метражом 1,3 млн кв. метров, комплекса «Символ» с почти 860 тыс. кв. метров, «Города на реке Тушино-2018» с 761 тыс. кв. метров, «Мещерского леса» с 488 кв. метрами и ЖК Sreda с 295 тыс. кв. метров.

Всего в 2015 году в столице возвели 3,9 млн кв. метров жилья, а в Подмосковье – 8,5 млн кв. метров. При этом в следующем году в Московском регионе ожидается ввод в эксплуатацию еще около 10 млн кв. метров жилья. Если спрос сохранится на прежнем уровне, то до конца 2016 года на рынке накопится такое количество продаваемых квартир, что их может хватить на 3-4 года. Ведь, если сравнить с концом 2013 года, ко 2 кварталу этого года объем предложения в новостройках столицы и области вырос на треть. Однако, при явном перенасыщении рынка, девелоперы не собираются приостанавливать активную деятельность. Только в Москве в ближайшие три года появятся довольно много комплексов – их общая площадь составит более 10,5 млн кв. метров.

Сейчас на первичном рынке реализуется 28,5 тыс. лотов. Из них большинство – 15 тыс. квартир – представлены в 41 комплексах массовом сегменте, немного меньше – 12 тыс. – находятся в 72 проектах бизнес-класса и всего 1,3 тыс. объектов – в 44 премиальных ЖК.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.