За два прошедших года чек (средний) на приобретенную новую недвижимости бизнес-класса столицы сократился на 14,6% и достиг 15,2 млн руб., как сообщает Est-a-Tet. Больше всего упал бюджет покупки однокомнатных объектов – на 41,4%, что объясняется общей на первичном рынке тенденцией к уменьшению площадей предложения.

Среди лотов комфорт-класса наблюдалась схожая динамика: средняя цена купленных лотов в новостройках снизилась на 20,5% до 8,9 млн руб. Это связывают со значительном ростом объема предложения от поступления на рынок масштабных проектов. К примеру, только в первой очереди проекта от Capital Group «Мир Митино» будет 360 тыс. кв. метров жилья. В массовом сегменте просели сильнее самые ликвидные двухкомнатные – на 16,2% до 9,8 млн руб.

При этом средний чек на дорогое жилье классов элит и премиум, наоборот, вырос – на 10,8% до 26,6 млн руб. В высокобюджетных сегментах большинство лотов номинированы в долларах, поэтому прирост вызван колебаниями на валютном рынке. Кроме того, среди элитных проектов не столь высокий темп выхода новых комплексов, как у более доступных.