11 мая 2016

По итогам апреля в премиальных новостройках Москвы прошло 35 сделок, как сообщает Savills. Большинство покупателей – 34% – приобретали жилье в комплексах Хамовников. На втором месте по спросу – Замоскворечье с 14%, а замыкает тройку Якиманка с 9% от всех продаж. Квартиры и апартаменты покупали в среднем по 70 млн руб. – на 10 млн дороже, чем в первые три месяца года. Прирост связан с повышением метража покупаемого жилья – с 112 до 125 кв. метров.

Цена на дорогое жилье составила в среднем 12,3 тыс. долларов за «квадрат». За год показатель снизился на 22%, а если сравнить с декабрем 2015 года – на 13%. В большинстве предложений – 60% – кв. метр стоит до 10 тыс. долларов, а в четверти – 10-15 тыс. долларов. При этом на недвижимость со стоимостью более 25 тыс. за «квадрат» приходится не более 1% первичного рынка. Максимум зафиксирован в Хамовниках – 41 тыс. долларов за кв. метр. С большим отрывом следом идут Якиманка с 33 тыс. долларов и Тверской район с 29 тыс. долларов «за квадрат». Самые доступные предложения в Пресненском (3,98 тыс. долларов) и Тверском (3,99 тыс. долларов) районах.

В целом премиальный рынок представлен 43 проектами. Из них – 24 с квартирами, 17 – с апартаментами и в еще в 2 представлены оба формата. Большинство квартир застройщики предлагают в Хамовниках – 409. Затем со 126 и 101 лотом идут Таганский и Пресненский районы соответственно. По количеству апартаментов лидирует Замоскворечье, где в реализации находится 168 объектов. При этом в Хамовниках и Таганском районе вообще нет предложений такого формата.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.