18 мая 2016

Самый доступный лофт на первичном столичном рынке предлагается за 4 млн руб. – студия 17 кв. метров находится в проекте Soyuz Apartments, как сообщает Est-a-Tet. Еще год назад минимальное предложение в стоило на 800 тыс. руб. дороже, но и площадь была больше – 26,1 кв. метров (Loft Park). Сейчас второе место среди бюджетных вариантов занимает недвижимость 40,5 «квадратов» за 6,1 млн руб. в Studio 12. Максимальная стоимость – в проекте Art Residence, где апартаменты 552 кв. метра продаются за 201 млн руб. Следующим по цене идет лофт в квартале Tribeca Apartaments. Стоит он почти вдвое ниже – 103,5 млн., а площадь отличается ненамного – 417 кв. метров.

С мая 2015 года изменилась не только минимальная стоимость лофтов, которая объясняется просто уменьшением метража, но и средние цены на этот формат. Предложения подешевели на 19% до 284 тыс. руб. за «квадрат». Это связано с выходом нескольких проектов и нового объема в уже продаваемых комплексах с более низкой стоимостью. Большинство объектов по-прежнему реализуется в комплексах бизнес-класса в среднем за 264 тыс. руб. Элитные и премиальные лофт-проекты стоят по 467 и 338 тыс. руб. за кв. метр соответственно.

В целом на рынке представлено 18 комплексов с лофтами общей площадью 76 тыс. кв. метров – на 18,7% меньше, чем годом ранее. Из них на бизнес-класс приходится 13, на премиум – 4 и на «элитку» – только один.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.