03 июня 2016

В мае стоимость аренды (средняя) элитного жилья столицы составляла 307 тыс. руб. в месяц, по данным Savills. Ставка за месяц подорожала на 2%, а за год – на 4%. Самая дорогая недвижимость сдавалась в районе Арбат-Кропоткинская. За месяц проживания здесь нужно заплатить в среднем 396 тыс. руб. В этой престижной локации не только наиболее высокие цены, но и сосредоточен максимальный объем лотов – в Арбат-Кропоткинской предлагают каждую пятую премиальную квартиру под аренду в Москве.

Второе место во стоимости найма жилья занимает Краснопресненский район. Здесь можно снять жилье в среднем за 359 тыс. руб. в месяц. Замыкает тройку Чистые пруды, где ставки равны 326 тыс. руб. В обоих районах сосредоточено по 7% элитного предложения арендного рынка. Дешевле всего обойдется наем недвижимости высокого класса в Таганском районе – 160 тыс. руб. в месяц, в 2,5 раза меньше, чем в Арбат-Кропоткинском. Однако в районе выбор не велик – только 1% от всего объема предложений.

За месяц количество предлагаемых в аренду квартир выросло на 5%. За год показатель увеличился на 10%. Основной прирост пришелся на Цветной бульвар, где предложение стало больше на треть, Замоскворечье с 20% увеличением и Фрунзенскую с 12% повышением числа квартир.

Стоит отметить, что спрос сейчас сильно расходится с предложением: треть арендаторов предпочитают снимать элитное жилье до 150 тыс. руб., еще примерно четверть – за 150-300 тыс. руб. И только 13% клиентов устраивает ставка 300-400 тыс. руб. за месяц.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.