10 июня 2016

В московских новостройках в мае продавалось 2,72 млн «квадратов» жилья, как сообщает Est-a-Tet. Из всего предложения только 23,3% составляли апартаменты. В этом формате большая часть лотов – 43% – относилась к бизнес-классу. На комфорт-класс пришлось еще 31% предложения, а больше четверти – на «элитку» и премиум. При этом среди квартир с долей 45% лидирует комфорт-класс, а лотов бизнес-класса немного меньше – 40%. Квартиры верхних ценовых сегментов занимают лишь 10,5% предложения.

Квартиры в среднем стоят на 37,5% дешевле, чем апартаменты – 227 тыс. против 364 тыс. руб. за кв. метр. Столь высокие цены этого формата объясняются структурой предложения, где значительную долю занимают дорогие лоты. Кроме того, большинство апартаментов – 39% – расположено в престижной зоне Садовое кольцо-ТТК. К примеру, здесь ведутся продажи в башне «Око» (Capital Group). Средняя цена предложения апартаментов на 58% выше, чем квартир – 24 млн и 15 млн руб. соответственно. Даже минимальные апартаменты стоят дороже: студия 16,4 «квадрата» в апарт-проекте «Восток» обойдется в 2,3 млн руб., а квартира 19,8 кв. метров в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» – в 1,7 млн руб.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.