10 июня 2016

В текущем году московские застройщики, по данным компании «Метриум групп», планируют ввести в эксплуатацию 97 апартаментных и жилых проектов. При этом более 60% достраиваемых комплексов относятся к сегменту дорогого жилья – классам «бизнес» и «элит».

Например, в бизнес-классе за год введено в эксплуатацию 23 проекта. Так, компания Capital Group в начале года сдала в эксплуатацию комплекс «Триколор», а IV квартале планирует достроить ЖК «Штат 18» в Новокосино и ЖК «Лица» на Ходынском поле. Компания «Дон-Строй» в текущем году завершает строительство проекта «Алые паруса», а ФСК «Лидер» в конце года планирует достроить премиальный комплекс «Дыхание». Элитных комплексов в текущем году будет сдано 11, среди которых можно выделить лофт-проект компании «Галс-Девелопмент» Wine House и клубный дом «Советник» застройщика Insigma.

Апартаментных комплексов в 2016 году планируется сдать 28, из которых 14 относится к бизнес-классу и столько же к элитному сегменту. В частности, компания «БЭЛ-Девелопмент» в начале года завершила строительство проекта «Гороховский, 12», Vesper – апарт-комплекса St. Nicolas, а в конце года собирается ввести в эксплуатацию проект элитных апартаментов Chekhov. В планах «Галс-Девелопмент» сдать проект «Сады Пекина», построенный у метро «Маяковская», и башни «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити».

На территории делового центра будет достроена также башня «Восток» проекта «Федерация» высотой 95 этажей. Реализацией МФК в начале занималась компания Mirax Group Сергея Полонского. Но девелоперу удалось достроить лишь башню «Запад» высотой 63 этажа, после чего компания Полонского столкнулась с финансовыми проблемами. В конце 2013 года застройщиком башни «Федерация» стала группа AEON Романа Троценко.

Цены на квартиры и апартаменты в московских новостройках, по данным аналитиков MARC, от начала строительства до сдачи объекта госкомиссии вырастают в среднем на 28%. Больше всего, замечают специалисты международного центра маркетинговых исследований, повышаются цены на однокомнатные квартиры (31%), меньше всего – на трехкомнатные (25%).

В настоящий момент, по информации «Метриум групп», среди комплексов, сдаваемых в эксплуатацию в текущем году, самые низкие цены – от 146 тыс. руб. за кв. метр – в ЖК «Штат 18». Квартиру в этом проекте можно купить за 3,78 млн руб. Самые дорогие квартиры в жилом комплексе Snegiri Eco (от 556 тыс. до 1 млн руб. за кв. метр).

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.