27 июня 2016

С начала года более трети всех сделок на первичном рынке бизнес-класса совершены в районе Ленинградского проспекта, как сообщает Savills. Локация стабильно держится в числе лидеров по продаже жилья этого сегмента. Для сравнения: в 2014 году здесь заключено 23% общего количества сделок в новостройках бизнес-класса, в прошлом году – 19%. Причины высокого спроса – как большой выбор качественных проектов, так и особенности района – обилие зеленых зон в сочетании с близостью к центру.

Стоит отметить, что еще в 2011 году на Ленинградке продажи велись лишь в двух комплексах, где суммарно было представлен 81 лот. Но через несколько лет район уже лидировал по темпам выхода новых проектов. За 5 лет рынок пополнился 10 объектами с общей планируемой площадью более 0,5 млн кв. метров (9,4 тыс. квартир). К июню этого года в реализации находится сразу несколько масштабных проектов: «Арх-проект «Лица», «Царская площадь», «ВТБ Арена парк», Art Residence, «Лайнер», «Искра-парк» и «Суббота». Скоро еще выйдет проект «Большевик» с лофт-апартаментами.

В целом первичный рынок бизнес-класса на Ленинградском проспекте представлен 234 тыс. кв. метров или 3,3 тыс. квартир и апартаментов. Общий денежный объем составляет 40,5 млрд руб. Средняя стоимость квартиры – 18,9 млн руб., минимальная – 4,9 млн руб. максимальная – 244 млн руб. Площади варьируются от 29 до 478 кв. метров, средний метраж равен 63 кв. метра.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.