07 июля 2016

Во апреле-июне на рынке первичной недвижимости столицы было заключено примерно 7,8 тыс. договоров долевого участия, как сообщает «Метриум Групп» с ссылкой на данные Росреестра. Показатель превысил результаты первого квартала на 17%, а апреля-июня прошедшего года – на 52%. Более того, отставание от итогов последних месяцев 2014 года, когда наблюдался ажиотаж на фоне обвала рубля, составляет лишь 6%. Хорошая активность была и в сегменте жилищного кредитования: за второй квартал зарегистрировано 10,9 тыс. ипотечных договоров. Повышение за три месяца составило 41%, а за год – 28%. Дальнейший рост спроса может подстегнуть снижение недавно Центробанком РФ ключевой ставки на 0,5%.

Высокий темп продаж может свидетельствовать о стабилизации рынка и преодоление кризисного времени. На повышение спроса влияли сразу несколько факторов. Для покупателей новостроек массового сегмента сейчас в «старых» границах столицы представлено множество бюджетных вариантов. В целых восьми проектах стартовая стоимость квартир – меньше 4 млн руб. Половина из этих комплексов, включая, например, «Мир Митино», вышла в реализацию в первом полугодии. Кроме того, важное влияние оказало продление ипотечной госпрограммы. В более высоких по ценам сегментах – «бизнесе» и «элитке» – рост тоже был, но вызвали его иные причины – макроэкономические. Это стабилизация курса рубля и рост цен на нефть.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.