За год продажи новых элитных коттеджей Подмосковья упали вполовину
08 августа 2016
За год продажи новых элитных коттеджей Подмосковья упали вполовину

Рынок элитной недвижимости Подмосковья, как отмечает Penny Lane Realty, продолжает сужаться. В июле 2014 года спрос на коттеджи упал на 1%, через год – на 13%. В этом году тенденция продолжилась, но падение продаж за год было уже больше – 23,5%.

Больше всего просел первичный рынок дорогих домов, где с июля 2015 объемы реализации снизились почти вполовину – на 47%. Стоит отметить, что в 2014 году продажи даже выросли на 3%, но 2015 уже сократились на 31%. Спрос на вторичные коттеджи элит-класса уменьшился за год лишь на 1,8%. Однако на июль 2014 года падение было 6,9%, а в прошлом году – после перехода на рублевые прайсы – 15,5%.

Вслед за покупателями интерес к загородному элитному рынку потеряли и застройщики. На июль, по данным Point Estate, в Подмосковье предлагалось 980 объектов высокого класса – минимальное значение за три года. Причем на долю коттеджей приходится лишь 43% рынка. В этом формате во многих поселках остались единичные лоты, а новое предложение в основном выходит в категории участков без подряда.