11 августа 2016

За июнь цены на арендное столичное жилье эконом-класса подросли, а на более дорогие варианты, наоборот, опустились.

Многокомнатные квартиры классов «бизнес» и «элит» подешевели сильнее всего – на 30% до 187 тыс. руб. в среднем за месяц найма. Ставки на «трешки» упали на 11% до 88 тыс. руб. за месяц. Аренда двухкомнатных и однокомнатных изменилась меньше всего – снижение составило 6,5% до 78 и 54 тыс. руб. в среднем за месяц.

Жилье эконом-класса с тремя комнатами подорожало почти на 3% до 47 тыс. руб., с одной – на 1,6% до 30 тыс. руб. за месяц. Средняя стоимость найма бюджетных «двушек» подросла лишь на 0,8% до 38 тыс. руб. в месяц.

Столь различные результаты в сегментах аренды доступных и высококлассных квартир объясняются структурой спроса. Почти 70% арендаторов выбирают жилье, стоящее в месяц не дороже 40 тыс. руб. Еще четверть интересуются лотами за 40-70 тыс. в месяц, но речь опять же идет о недорогих вариантах с большей комнатностью.

В целом на арендном рынке столицы за июль спрос вырос на 13%, а предложение упало на 17%. Однако количество предлагаемых лотов все еще значительно превышает число потенциальных арендаторов – разница 36%.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.