С начала года в стране выдано займов на покупку жилья суммарно на 775 млрд руб., как сообщает «РИА» со ссылкой на АИЖК. Это на 40% превышает результат годом ранее. По прогнозам агентства, к концу года банки оформят ипотечных кредитов на 1,5 триллиона руб.

Росту спроса способствует как падение депозитных ставок – это снижает стимул к накоплениям, так и сокращение процентных ставок. За август средняя ставка на первичную недвижимость у 15 самых крупных банков уменьшилась на 0,05-0,1%. В отдельных случаях – даже более, чем на 1%. Похожая ситуация и на вторичке, из-за чего заметно сократилась разница в ставках на этих рынках. Год назад она составляла 3-4%, а сейчас – 1-1,5%. Поэтому за второй квартал доля госсубсидирования в объеме ипотеки снизилась на 12% до 34%.

Помимо этого, согласно бюллетеню ЦБ, 96% банков ожидают в третьем-четвертом кварталах роста спроса на жилищные займы. В конце год прогнозируется ажиотаж из-за завершения программы субсидирования ставки государством.