На московском рынке аренды предложение дорогого жилья значительно опережает спрос. А при простое содержание таких квартир приносит большие убытки. Поэтому владельцы вынуждены для привлечения арендаторов снижать цены.

С начала кризиса (2013 год) средняя цена на премиальные «однушки», по данным «Инком-Недвижимость, уменьшилась на 9% до 65 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных – на 14% до 82 тыс. руб. и трехкомнатных – на 19% до 113 тыс. руб. Кроме того, 60% собственников готовы дополнительно скинуть цену на 20-30%.

Среди квартир бизнес-класса ситуация немного лучше, поэтому и подешевело жилье не настолько. Средние ставки на однокомнатные снизились на 7% до 41 тыс. руб., на двухкомнатные и трехкомнатные – на 8 и 10% до 60 и 86 тыс. руб. соответственно. В этом сегменте 75% арендодателей готовы скинуть порядка 20%.

С приходом кризиса выиграл только эконом-класс, где спрос и предложение практически сравнялись. Правда востребованность пока не повлияла на стоимость аренды, так как квартиры с разной комнатностью подешевели за три года от 5 до 21%. Однако и дисконтов в этом сегменте практически нет. За такую цену многие готовы снимать жилье без всяких скидок.