Аренда столичного элитного жилья, расположенного рядом с престижной школой, стоит в среднем на 14% дороже, чем в среднем по району. Прямое влияние этого фактора на ценообразование, по данным Savills, объясняется тем, что наличие в непосредственной близости качественного учебного заведения является ключевым критерием при подборе дорогих квартир в аренду.

Это даже часто более важно, чем близость к работе, центру или объектам инфраструктуры. К примеру, с начала года 75% всех потенциальных арендаторов были семьи с детьми. И две трети таких клиентов как необходимое требование выдвигали наличие престижной школы для ребенка. Стоит отметить, что только примерно четверть арендаторов сегмента «элит» – жители России. А среди иностранных клиентов большинство – 52% – предпочитают отдавать своих детей в одну из двух школ: Anglo-American school (на фото) или International School of Moscow.