В 2014 году среднее время продажи элитного жилья на вторичном рынке Подмосковья, как подсчитали в Penny Lane Realty, составляло 23 месяца. Причем столько экспонировались дома как представленные в рублях, так и в долларах. Сейчас средний срок реализации по всему сегменту вырос до 27 месяцев. И сложнее всего стало продавать именно «долларовые» коттеджи – для этого требуется в среднем 38 месяцев, больше трех лет.

При этом на загородном рынке можно выделить категорию лотов, способствующих выходу из стагнации. Для реализации этого жилья обычно требуется всего три месяца. К востребованным объектам относятся дома с изначально рыночной ценой, указанной в рублях. Кроме того, особняки находятся в коттеджных поселках на престижных направлениях, построены до 5 лет назад и размером не более 700 кв. метров. По данным агентства, самый дорогой коттедж из такой выборки был продан за 112 млн руб., а самый дешевый – за 35 млн руб.