03 ноября 2016

Два года назад доля малогабаритных квартир (до 35 кв. метров) в продажах на первичном рынке Москвы («старые» границы) была ничтожной – лишь 0,5%, как сообщает «Циан». Сейчас показатель вырос в 18 раз. То есть, 9% всего проданного жилья сейчас – компактные «однушки» или студии. В формате апартаментов небольшие лоты были распространены и раньше – на них приходился 21% продаж. Но доля также выросла и теперь больше, чем треть апартаментов, покупают с площадью до 35 кв. метров.

Стоит отметить, что метраж сделок уменьшается в целом. В 2015 году средний метраж жилья, проданного в новостройке, превышал 68 «квадратов», а в 2016 году он упал практически до 60 кв. метров. В основном это произошло из-за снижения площадей однокомнатных и многокомнатных. Схожая ситуация и на рынке апартаментов: с 2013 года средняя площадь реализованной недвижимости снизилась на 18%. Причем это объясняется как общим сокращением площадей апартаментов с 1, 2 или 3 комнатами, так увеличением спроса на «однушки» или студии, доля продаж которых уже два года составляет 70%.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.