15 декабря 2016

В 2011 году земельные наделы без подряда на подмосковном загородном рынке, по сообщению «Инком-Недвижимость», в среднем предлагались по 3,6 млн руб. За пять прошедших лет цена снизилась почти на треть – на 30,6% до 2,5 млн руб. Средняя площадь лотов тоже сократилась: раньше она была 17,4 соток, а сейчас – 14,8 соток, что на 15% меньше.

Причиной снижения качественных параметров предложения стал выход целых поселков, состоящих только из одних участков. Причем часто даже без коммуникаций, чем и объяснялись бросовые цены.

Стоит отметить, что появление значительного количества низкокачественных лотов негативно отразилось на спросе. В 2011 году на формат приходилось 58% продаж на загородном рынке, а теперь показатель упал до 51%. Цена проданной недвижимости тоже изменилась: с 1,7 до ,3 млн руб., упав почти на четверть.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.