27 декабря 2016

Элитные апартаменты на столичном первичном рынке, по данным Est-a-Tet, стоят в среднем по 1 млн руб. за кв. метр. Однако цена квартир, несмотря на более традиционный формат, ниже на 11,5% – по 905 тыс. руб. за «квадрат». При этом средний бюджет покупки апартаментов составляет 119 млн руб., а квартир – 138 млн руб., что на почти 16% меньше. Такая разница в основном объясняется метражами: в среднем площадь квартир на 29% больше, чем апартаментов – 152,4 против 118,3 кв. метров.

Максимальные и минимальные площади обоих форматов сопоставимы. В сегменте апартаментов предлагается метраж от 37,5 (I’M) до 716,5 «квадратов» (Golden Mile Private Residences), а среди жилья – от 37,8 (I’M) до 743,5 кв. метров («Чистые пруды»). Но минимальный чек покупки апартаментов 12,1 млн руб., а квартир – 15,5 млн руб., что на 28% больше.

Объем предложения апартаментов невысок – только 32 тыс. кв. метров в 14 комплексах. Квартиры продаются в 34 проектах с объемом лотов 138 тыс. кв. метров – в 4,2 раза больше. Большинство апартаментов – почти четверть – предлагается новостройках Арбата. А основная часть квартир – 64% –с сосредоточена в Хамовниках, в том числе в проектах «Садовые кварталы», Barrin House и Knightsbridge Private park.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.