За два года средняя стоимость «первичного» жилья в столице, как сообщает «Миэль-Новостройки», уменьшилась на 19,3% и достигла 196 тыс. руб. за кв. метр либо 3 тыс. долларов. За год снижение меньше – на 6,3%. В эконом-классе за 12 месяцев цены практически не изменились – сократились на 0,8% до 117,8 тыс. руб. за кв. метр. «Квадрат» жилья комфорт-класса подешевел на 5,8% до 149,5 тыс. руб., а предложения класса «бизнес», наоборот, подорожали на 3,1% до 250 тыс. руб. за кв. метр.

Самые высокие цены – в комплексах центра Москвы, где жилье от застройщика обойдется в среднем по 652 тыс. руб. за «квадрат». На втором месте – намного отстающий ЗАО с показателем 262 тыс. руб. На последних строчках ценового рейтинга – Юго-Восточный округ и ЗелАЛ со стоимостью 142 и 90,5 тыс. руб. за кв. метр соответственно.

Снижение цены новостроек в основном объясняется активным выходом новых проектов на начальном этапе возведения. Только за прошлый год рынок пополнился 130 корпусами. За январь-декабрь этого года вышло еще 97. В результате суммарное количество корпусов в продаже достигло 413 (без «элитки»), объем предложения поднялся на 31% до 2,34 млн кв. метров, а число реализуемых лотов поднялось на 42% до 36,7 тыс.