11 января 2017

В прошлом году на загородном элитном рынке жилья Подмосковья, по данным Tweed, продали недвижимости на сумму не меньше 28,5 млрд руб. Это примерно 20% от стоимости всех предложений, суммарно оцениваемых в 141,5 млрд руб.

При этом спрос заметно сместился: в 2015 году большинство продаж прошло на Новорижском шоссе (в основном за счет нового жилья), а в 2016 году покупатели вернулись на Рублево-Успенском шоссе. Здесь прошло 52% сделок. Доля Новорижского шоссе снизилась до 34%. На Минского шоссе заключено 10% сделок и еще 4% – на прочих направлениях.

В 2015 году интерес к «вторичке» и «первичке» был одинаковым – на каждый из рынков пришлось по 50% спроса. В прошлом году вторичный рынок показал рост продаж, и доля его выросла до 60%. Это связано со снижение ликвидного предложения от застройщиков и коррекцией цен владельцами недвижимости. Средняя стоимость сделки за год снизилась на четверть. Новое жилье покупали в среднем по 45 млн руб., а вторичное – по 90 млн руб.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.