12 января 2017

По итогам 2016 года квартиры в московских новостройках бизнес-класса, по данным «Метриум Групп», стоили в среднем по 241,5 тыс. за кв. метр. С 2015 года цена поднялась почти на 5%. Максимально – на 10% – выросла стоимость «квадрата» в ЮАО, где реализуется комплекс «Зиларт». В ЗАО показать увеличился на 9%, что связано с выходом новых проектов более высокого качества. В ЮЗАО и САО цены, наоборот, снизились на 3,9 и 3,6% соответственно. В этих округах предложение пополнилось за счет проектов с невысокой стартовой стоимостью.

Средний бюджет покупки тоже изменился. На 9% подорожали студии, стоившие к концу года 7,4 млн руб. Цена «однушек», «двушек» и «трешек» осталось практически прежней – выросла на 1% (12,5, 17,8 млн руб. и 23,5 млн руб.). Самыми бюджетными предложениями стали лот 22 кв.метра за 3,8 млн руб. в «Штате 18», жилье 24,9 «квадратов» за 4,73 млн руб. в «Хорошевском» и объект 33,2 кв. метра за 4,98 млн руб. в «Доме на Войковской».

Стоит отметить, что к декабрю прошлого года на первичном рынке было представлено 83 проекта бизнес-класса, в том числе 21 комплекс, стартовавший в 2016 году. Объем предложения составил 12 тыс. квартир – на 1,2% больше, чем в начале года. Однако общая площадь лотов снизилась на 3,7% до 996 тыс. кв. метров из-за сокращения среднего метража реализуемого жилья на 4,6% до 82,5 кв. метров.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.