20 февраля 2017

Для покупки недвижимости в элитных столичных новостройках ЦАО, по данным Est-a-Tet, достаточно 12,1 млн руб. Именно в такую сумму оценивается самый дешевый лот в сегменте. Площадь этих апартаментов, предлагаемых в квартале I’M, составляет 38,5 кв. метров. Комплекс находится на этапе строительства верхних этажей.

Следующее по стоимости предложение обойдется более, чем вдвое дороже – 25,1 млн руб. Однако и площадь этой квартиры, реализуемой в «Садовых кварталах», тоже намного больше и составляет 62,6 кв. метра. Сейчас в проекте ведутся внутренние работы. Замыкает тройку наиболее доступных объектов «элитки» квартира в Royal House on Yauza. Площадь жилья – 73 кв. метра, стоимость – выше всего на 200 тыс. руб. Этот комплекс уже сдан в эксплуатацию.

При этом в 2016 году самые доступные лоты предлагались в этих же самых проектах, за исключением лидера. Так, первое место по низкому бюджету занимало предложение в Wine House (18,1 млн руб. за объект 49,7 кв. метров). На втором месте был лот в Royal House on Yauza (24,3 млн руб. за 70,3 кв. метров), на третьем – жилье в «Садовых кварталах» (27,4 млн руб. за 69,8 кв. метров). Все изменения в рейтинге в основном объясняются разницей в метраже: в первых двух случаях минимальная площадь поднялась, а в третьем, наоборот, снизилась.

Стоит отметить, что всего на первичном элитном рынке Центрального округа представлено 1,1 тыс. апартаментов и квартир – почти на 200 больше, чем годом ранее. Средняя цена жилья за год снизилась на 14,6% до 143,3 млн руб.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.