11 апреля 2017

На первичном рынке элит-класса продолжают снижаться цены, причем все более активно. Если за весь 2016 год средняя стоимость квартир и апартаментов, как подсчитали в Kalinka Group, сократилась на 14,5% до 752 тыс. руб., то только за первые три месяца – на 5% до 716 тыс. руб. Тенденцию специалисты объясняют изменением структуры предложения из-за выхода новых проектов и высокого спроса, а также прямым уменьшением цен в отдельных комплексах на 1-2%.

При этом за январь-март больше всего подешевело жилье в комплексах класса De luxe – на 16%, с 1,23 до 1,035 млн руб. в среднем за кв. метр. Кроме того, значительно изменилась средняя площадь. Если в конце прошлого года показатель составлял 221 кв. метр, то сейчас – только 175 кв. метров, что на 21% меньше. В результате средний бюджет предложения упал более, чем на треть – с 273 до 181 млн руб.

Средняя цена лотов в премиальных новостройках также упала, но меньше – на 11%, с 746 до 662 тыс. руб. в среднем за кв. метр. Средний метраж сократился на 6% до 124 «квадратов», а бюджет – на 17% до 82 млн руб.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.