В январе-марте квартиры в элитных новостройках Москвы, по данным Est-a-Tet, стоили в среднем по 854 тыс. руб. за кв. метр – на 18% меньше, чем год назад. Это вызвано как валютными колебаниями (часть лотов номинирована в долларах), так и активным выводом застройщиками новых комплексов по начальной стоимости. К примеру, за три первых месяца года стартовали «Дом на Хлебном», Barkli Gallery (на фото) и очередь «Садовых кварталов».

Дороже всего первичная «элитка» оказалась в Пресненском районе – в среднем по 1,65 млн руб. за «квадрат». На втором месте Басманный район – в среднем 1,45 млн руб. за кв. метр, на третьем – Арбат с 1,04 млн руб. за кв. метр. Доступнее всего новые квартиры элит-класса в районе Замоскворечье – в среднем по 553 за кв. метр.

Снижение цен в сегменте, возможно, повлияло и на спрос: покупатели, по данным Kalinka Group, стали выбирать более просторные квартиры – с двумя, тремя и большим количеством спален. К примеру, площадь почти 30% жилья, проданного в апреле, превышала 160 кв. метров. В результате только за месяц средний чек покупки вырос на 24% до 86,5 млн руб. Более того, четверть сделок прошла в бюджета более 100 млн руб.