С января по май средняя цена предложения на первичном элитном рынке Москвы, по данным Point Estate, уменьшилась на 18% и достигла 87,3 млн руб. Апартаменты стоят в среднем 78,4 млн руб., а квартиры – 99,5 млн руб. При этом в агентстве недвижимости отмечают, что говорить о глобальном падении цен нельзя. Снижение вызвано изменением курсов валют и структуры предложения, в первую очередь, за счет выхода новых проектов, а также пересмотром прайсов в некоторых комплексах.

Минимальная стоимость элитных апартаментов составляет 13,7 млн руб. Лот предлагают в «Резиденции Тверская», которую сдают в конце месяца. Немного дороже – на 100 тыс. руб. – стоят апартаменты в готовой башне «IQ-квартала» (на фото). Цена квартир начинается от 16,6 млн руб. Это жилье продается в комплексе NV/9 Artkvartal. Также на 100 тыс. руб. больше стоит квартира в другом комплексе – в The Mostman. Оба проекта стартовали в этом году: первый – в прошлом месяце, а второй – в январе, а завершить их планируют в 2019 году.

Стоит отметить, что большинство «элитки» – 71% всех лотов – номинировано в рублях. Основная часть долларовых предложений сосредоточена в четырех комплексах: Knightsbridge Private Park, «Меркурий», «Око» и «Снегири Эко».