15 июня 2017

Структура девелоперской компании «Донстрой», как пишет «Коммерсант», купила у столичной мэрии Московский трубозаготовительный комбинат (на фото). Сумма сделки составила 1,59 млрд руб. МТЗК расположен на улице Ижорской, в районе Западное Дегунино (САО). В состав имущества входит участок размером 15,6 гектаров, находящийся в длительной аренде, а также 25 зданий суммарной площадью 108 тыс. кв. метров. Представители застройщика сообщили изданию, что рассматривают различные варианты дальнейшего развития комбината.

По мнению гендиректора «Гео девелопмента» Максима Лещева, новый собственник, скорее всего, снесет все строения. После этого на участке можно разместить 375-450 тыс. кв. метров жилья, по 25-30 тыс. кв. метров на гектар. Инвестиции в проект, как считает эксперт, превысят 20 млрд руб. Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая отмечает, что построить можно около 400 тыс. кв. метров недвижимости, включая 280 тыс. кв. метров продаваемой жилой площади. Строительство, по ее мнению, обойдется в 25,5 млрд руб. (без учета стоимости изменения вида разрешенного использования земли и подключения к коммуникациям).

Стоит отметить, что сейчас на первичном рынке Москвы представлено 12 проектов «Донстроя». Кроме того, до конца года девелопер, по данным «РИА Недвижимость», собирается начать продажи еще в пяти комплексах с общей площадью 1,8 млн кв. метров. В частности, планируется реализовать масштабный проект в Раменках и клубный дом около станции метро «Белорусская».

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.