20 июня 2017

В большинстве сделок на вторичном загородном рынке Подмосковья, по информации «Инком-Недвижимость», присутствует торг. При этом размер скидок за год поднялся практически в два раза. При покупке недвижимости класса «эконом» можно рассчитывать на снижение стоимости на 10-15%, бизнес-класса – на 15-25%, а в премиальном сегменте дисконт может доходить даже до 30-40%.

Делать такие скидки собственников заставляет слишком длительное время экспозиции, вызванное снижением спроса. К примеру, за первые пять месяцев этого года на «вторичке» прошло на 15% меньше сделок, чем за аналогичный период 2016 года. При этом среднее время продажи домов, дач и участков земли составляет 4-6 месяцев, но для низкокачественных лотов, доля которых занимает 80% предложения, оно может увеличиваться до нескольких лет.

Однако риэлторы отмечают, что в условиях тотальной переоцененности недвижимости на загородном рынке даже серьезный дисконт не всегда оказывается эффективным.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.