Около 25% всего жилья на вторичном рынке Москвы, по информации «Миэль-Сеть офисов недвижимости», продается с разными видами обременения. При этом владельцы имеют разные ограничения в распоряжении и во владении квартирой. Например, ренту с пожизненным содержанием, ипотеку, аренду, арест имущества, сервитут, опеку и доверительное управление, связанные с недвижимостью.

Среди часто встречающихся сделок на «вторичке» риэлторы называют куплю-продажу жилья с условием пожизненного проживания продавца. Кроме того, распространены сделки с использованием жилищного кредита, когда покупаемая недвижимость передается в залог банку-кредитору.

Стоит отметить, что предложение на вторичном рынке, по подсчетам «Инком-Недвижимость», превышает спрос в четыре раза. За первую половину года средняя цена «квадрата» квартир снизилась на 3,5% до 187,6 тыс. рублей (данные «НДВ-Недвижимость»).