21 сентября 2017

Стоимость квартир в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы, по данным «Метриум Групп», начинается от 3,8 млн рублей. За такую сумму можно купить студию площадью 21 кв. метр в ЖК «Штат 18». Комплекс уже сдан в эксплуатацию, но расположен за МКАД, в районе Новокосино. Почти столько же – 3,81 млн рублей – стоит студия в ЖК «Сердце Столицы» (на фото). Площадь жилья больше – 24,6 кв. метр, да и проект находится в центре, в Пресненском районе. Но это новый корпус, продажи в котором стартовали в конце лета, и ключи получить можно будет лишь через 4 года.

В трех новостройках стартовые цены находятся в диапазоне от 4 млн до 5 млн рублей. В ЖК «Невский» минимальная стоимость квартиры составляет 4,27 млн рублей, в ЖК Shirokaya – 4,55 млн рублей и в ЖК «Хорошевский» – 4,88 млн рублей. Первый комплекс достраивают в следующем году, второй – готовый, а третий сдадут в эксплуатацию в 2019 году. Площади – от 24,5 до 26,8 кв. метров. Комплексы расположены в СВАО, СВАО и СЗАО соответственно.

Еще в семи проектах минимальный бюджет покупки составляет 5-6 млн рублей. В ЖК «Дом на Войковской» (сдача в 2018 году) стоимость жилья начинается от 5,31 млн рублей, в ЖК «Дуэт» (сдача в 2019 году) – от 5,36 млн рублей, в ЖК «Символ» (сдача в 2019 году) – от 5,47 млн рублей, в ЖК Wellton Towers (сдача в 2019 году) – от 5,61 млн рублей, в ЖК «Дом на Фестивальной» (сдача в 2019 году) – от 5,73 млн рублей, в ЖК Union Park (сдача в этом году) – от 5,81 млн рублей и в ЖК «Центр-Сити» (сдача в 2020 году) – от 5,91 млн рублей. Площади лотов уже больше – от 27 до 34,4 кв. метров. Комплексы находятся в САО, ЮВАО, СЗАО и ЦАО.

В диапазоне 6-7 млн рублей находятся начальные цены в восьми комплексах. Среди них ЖК «Измайлово», ЖК Wellton Park и ЖК «Время» с бюджетом покупки от 6,1 млн рублей. Все три проекта собираются достроить в 2020 году. Затем идут сдаваемые в 2018 году ЖК «Маяковский» с квартирами от 6,37 млн рублей, ЖК «Царская площадь» с жильем от 6,52 млн рублей и «Дом в Кусково» с лотами от 6,62 млн рублей. ЖК «Крылатский», где «минималка» составляет 6,79 млн рублей, достраивают уже в этом году. В ЖК «На Душинской улице» (сдача в 2019 году) и ЖК «Дом в Мневниках» (сдача в 2018 году) стоимость стартует от 6,9 млн рублей. Метраж предложений – в пределах 27-44,4 «квадратов». Проекты находятся в САО, ВАО, ЮВАО и СЗАО.

На первичном рынке столицы представлено более 90 жилых комплексов бизнес-класса. В 21 из них можно купить жилье дешевле 7 млн рублей. Всего в таком бюджете предлагают 600 квартир, что составляет 5,5% объема предложения в сегменте.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.