В июле-сентябре жилье в столичных новостройках элит-класса, как подсчитали в Contact Real Estate, предлагали в среднем по 730 тыс. рублей за кв. метр. С начала прошлого года средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на 22% (в январе 2016 года – 937 тыс. рублей). Самые высокие цены – в Тверском районе (в среднем 1,47 млн рублей за кв. метр), а низкие – в Новослободском районе (501,2 тыс. рублей).

На снижение стоимости влияет усиливающая конкуренция. Так, уже сейчас продажи ведутся в 58 комплексах, а до конца года застройщики могут вывести еще пять. При этом спрос практически остается прежним: с января по сентябрь 2017 года прошло 369 сделок, а за аналогичный период 2016 года – 354.

В результате новые элитные проекты выходят с дисконтом к рынку. А застройщики большинства уже реализуемых комплексов, по информации «Бест-Новострой», делают скидки 5-10%. Более того, в некоторых новостройках, по данным «Метриум Групп», дисконт на квартиры доходит до 20%.