24 октября 2017

В октябре базовые ипотечные ставки (без учета спецпрограмм и акций) на покупку нового и вторичного жилья, по данным «Метриум Групп», впервые в истории рынка сравнялись. Так, средняя ставка по жилищным кредитам у десяти крупнейших банков, на долю которых приходится 92% всех выданных займов, составила 10,24%.

Ниже всего базовые ставки на «первичку» и «вторичку» у «Райффайзенбанка» – 9,75%. На втором месте идут «Сбербанк», «ВТБ24», «ВТБ Банк Москвы» и «Открытие» с показателем 10%. Затем – «Россельхозбанк» со ставками 10,25%, «Газпромбанк», «ДельтаКредит» и «Возрождение» с 10,5%, а также «Уралсиб» с 10,9%.

Генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова уточняет, что с самого начала формирования рынка жилищных кредитов России ставки по ипотеке на новые квартиры были выше, чем на готовые. Вложения в новостройки считались рисковыми для заемщика и кредитора.

Ситуация изменилась после начала государственной программы субсидирования ипотеки, распространявшаяся лишь на новостройки. Ставки по займам на вторичное жилье остались на уровне 12-14%, а на новостройки опустились до 11-12%. После отмены госсубсидий разница стала меньше. Осенью прошлого года она не превышала 1,5%. На рынке новостроек ставки составляли 10,7-11,4%, а на «вторичке» – 12,25-13% годовых. В этом месяце по выданным кредитам разница уменьшилась до 0,4%, а в текущих предложениях нивелировалось полностью.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.