07 ноября 2017

В строящихся сейчас столичных комплексах, по данным «Рейтинга новостроек», оптовые покупатели приобрели 37,5 квартир, апартаментов, машиномест, кладовок и нежилых помещений. Всего пакетные сделки прошли в 111 проектах, при этом 21 тыс. объектов или 56% реализовали всего в десяти из них.

Лидером стал ЖК «Царицыно». За 10 с лишним лет в комплексе оптом продали 9, 3 тыс. лотов. Самой крупной сделкой стала реализация 4,3 тыс. объектов компании «Солтона». Строительством занимается «МКХ», входящий в ГК ««Настюша». Стоит отметить, что с августа гендиректор группы компаний находится под стражей по подозрению в мошенничестве при реализации проекта. В октябре стало известно о том, что «Царицыно» передадут «Промсвязьбанку».

На втором месте с большим отставанием находится МФК «Парк Легенд», где ГК «ТЭН» продала оптом 1780 лотов. Из них 1415 – для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под контролем УК «ФИН-Партнер». Замыкает тройку ЖК «Некрасовка» (застройщик ДСК 1) с почти таким же результатом – 1718 лотов, в том числе 337 объектами, купленными «Международной инвестиционно-строительной компанией». Кроме того, примерно 300 лотов входят в разные паевые фонды.

На четвертом месте – комплекс апартаментов Match Point (на фото), возводимый компаний «Волей Гранд». 1654 апартамента и машиноместа в проекте продали оптовым покупателям, причем почти все – 1640 лотов – АИЖК. Сумма сделки составила около 11 млрд рублей. В 20019 году, когда здания введут в эксплуатацию, АИЖК будет сдавать недвижимость в аренду.

Замыкает Sky House от компании Mos City Group. В проекте оптом купили 1286 лотов. Наиболее крупная сделка – передача 461 объектов акционерному обществу «Москапстрой-ТН». При этом это тоже проблемный комплекс, который должны были ввести в эксплуатацию еще в 2011 году, но до сих пор не сдали. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела против девелопера.

Еще в топ-10 проектов, популярных у оптовых покупателей, вошли «Академ-Палас» (1249 лотов), «Утесов» (1108 лотов), «Мир Митино» (1006 лотов), «Квартал 38А» (968 лотов) и «Летний сад» (958 лотов).

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.