27 ноября 2017

В июле-сентябре квартиры в новостройках Москвы, по данным «НДВ-Недвижимость», стоили в среднем 196,5 тыс. рублей за кв. метр (без учета «элитки»). При этом в первой половине 2017 года «квадрат» жилья стоил дороже 200 тыс. рублей. В проектах бизнес-класса кв. метр подешевел за третий квартал на 7,6% до 236 тыс. рублей, в комплексах комфорт-класса – на 1,8% до 163,5 тыс. рублей и в домах эконом-класса – на 3,2 до 121,2 тыс. рублей.

Снижение цен связано с вымыванием ликвидных предложений и активным выходом новых проектов. Так, около 57% новостроек, продажи в которых стартовали в июле-сентябре, относятся к бизнес-классу. Еще 38% объектов приходится на сегмент «комфорт» и еще 5% – на «эконом». Средняя стоимость жилья в вышедших проектах ниже среднерыночной на 19%. Большинство этих комплексов – 24% и 19% – реализуется в САО и ЮЗАО соответственно. Еще по 10% новых проектов находятся центре Москвы, Юго-Восточном, Восточном и Северо-Западном округах.

Самые доступные новые квартиры предлагаются в Зеленограде, округах Юго-Восточном и Северо-Восточном. Средняя цена кв. метра составляет 95 тыс., 148 тыс. и 183 тыс. рублей соответственно. Подорожало жилье в ЮЗАО, ЮВАО, ЦАО и СВАО. Заметнее всего увеличилась цена кв. метра в Юго-Западном округе – на 4% до 208 тыс. рублей, а меньше всего – в СВАО (1%).

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.