12 января 2018

В этом году московские застройщики могут начать строительство 140 жилых и апартаментных комплексов. Общая их проектная площадь составит более 30 млн кв. метров. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные «Метриум Групп».

Самым крупным проектом, который может стартовать в этом году, стал микрорайон «Мегаполис». Его компания «Косинское» собирается построить на Салтыковской улице, на востоке Москвы. Площадь проекта – 1,6 млн кв. метров (предварительные данные). Также АФК «Система» и «Группа ЛСР» планируют начать освоение южной части промзоны «ЗИЛ» (ЮАО). Площадь комплекса – 1,56 млн кв. метров.

Два масштабных объекта начнет строить компания «Донстрой». Это «Раменки» в Западном округе и проект на Открытом шоссе в Восточном округе. Площадь первого – 1,15 млн кв. метров, второго – 1,1 млн кв. метров. Застройщик Liral Group начнет возводить комплекс площадью 0,9 млн «квадратов» на Бережковской набережной (ЗАО).

Группа компаний Clover Group построит ЖК «Северный порт» площадью 0,85 млн кв. метров. Комплекс будет находиться на Ленинградском шоссе, на берегу Химкинского водохранилища (САО). «Главстрой Девелопмент» планирует реализацию проекта на Рязанском проспекте, 26, на юго-востоке столицы. Площадь – немного меньше, 0,84 млн «квадратов».

Еще один комплекс в ЮВАО построит «Метрополь Девелопмент» – ЖК «Метрополь» на Волгоградском проспекте, 42. Общая площадь составит почти 0,8 млн кв. метров. Компания «Перспективные инвестиции» планирует возведение комплекса на востоке Москвы, в районе улицы Тагильской, а «Ви-Холдинг» хочет застроить территорию Тушинского аэродрома (СЗАО). Площади проектов почти одинаковые – 715 и 714 тыс. кв. метров соответственно.

Объем предложения на первичном рынке уже переизбыточен, поэтому в продажу поступят не более 60-70 проектов из 140. Для сравнения: в 2015 году девелоперы вывели 66 проектов, в 2016-м – 71 и в прошлом году – 80. Кроме того, комплексы строят очередями, поэтому объем предложения будет повышаться постепенно. Однако будут выходить новые корпуса в уже реализуемых проектах. В результате совокупный объем предложения к концу года может дорасти до рекордных 4 млн кв. метров.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.