В октябре-декабре 2017 года кв. метр жилья на первичном рынке ЦАО, по данным Est-a-Tet, стоил в среднем по 567,4 тыс. рублей. Это на 10% меньше, чем в последние три месяца 2016-го. Снижение цен повлияло на спрос. За год продажи в новостройках округа выросли сразу на 70%. Самым популярным среди покупателей стал апарт-проект «Пресня Сити» (на фото), который строит компания MR Group. Средняя цена кв. метра апартаментов в комплексе – 208,6 тыс. рублей.

Новое жилье подешевело и в других шести округах «старой» Москвы, но меньше. В СЗАО средняя цена «квадрата» сократилась на 7% до 217,1 тыс. рублей. В этом округе лидером по количеству заключенных в договоров участия в долевом строительства стал «Город на реке Тушино-2018» (средняя цена кв. метра 176,4 тыс. рублей). Второе место – за «Миром Митино».

В ВАО и ЮВАО снижение составило 6% до 193,4 тыс. рублей и до 138,1 тыс. рублей. В Юго-Восточном больше всего продаж было в проекте Sreda от «Группы ПСН». Средняя цена предложения в комплексе составляет 172,3 тыс. рублей за кв. метр. Кв. метр в ЗелАО подешевел на 5% до 86,7 тыс. рублей, в ЮАО и ЮЗАО – на 2% до 195,1 тыс. рублей и до 183,1 тыс. рублей. В проектах Юго-Западного округа продажи за года выросли в четыре раза. Это связано с выводом застройщиками новых ЖК «Гринада» и «Столичные поляны».

В Западном округе средние цены почти не изменились (236,7 тыс. рублей за кв. метр), а в Северном – увеличились на 1% до 235,9 тыс. рублей. Единственным округом со значительным ростом стоимости стал СВАО. «Квадрат» подорожал сразу на 21% до 195 тыс. рублей. Интересно, что спрос при этом также поднялся. Продажи в проектах округа выросли за год на 64%.