13 февраля 2018

Компания Savills составила рейтинг городов мира по годовому росту цен на квартиры премиум-класса. Первые четыре места достались городам Китая. Больше всего подорожало жилье в Чунцине (на фото). За 2017 год средняя стоимость кв. метра поднялась на 48,5% и достигла 3,1 тыс. долларов. В Тяньцзине рост составил 39,4% до 8,9 тыс. долларов за кв. метр.

Затем идут Ухань и Ханчжоу, где жилая недвижимость стала дороже на 25,5% и 25% соответственно (6,5 и 8,8 тыс. долларов за «квадрат»). Такой рост цен, хотя и начавшийся с низких подателей, демонстрирует высокий спрос со стороны населения с повышающими уровнем благосостояния, значительным объемом сбережений и не слишком большим выбором прочих вариантов для инвестиций.

На пятом месте рейтинга – канадский Ванкувер. Стоимость кв. метра здесь поднялась на 16% до 8,8 тыс. долларов. Следом идут ирландский Дублин (12,6% до 9,3 тыс. долларов), американский Сан-Франциско (12,3% до 15 тыс. долларов) и еще один город Китая – Гуанчжоу (12,2% до 10,7 тыс. долларов). Также в топ-10 вошли Амстердам (Нидерланды) и Токио (Япония). В первом городе квартиры премиум-класса подорожали на 10,7% до 7 тыс. долларов за кв. метр, а во втором – на 10,2% до 35,3 тыс. долларов.

Что касается Москвы, то она заняла 33 место рейтинга из 35. В 2017 году премиальная недвижимость в столице России стоила в среднем 11,3 тыс. долларов за кв. метр. За год жилье подешевело на 6,6%. Для российского рынка был характерен очень стремительный рост цен в годы после мирового финансового кризиса. Благодаря этому стоимость жилья здесь по-прежнему выше, чем 10 лет назад. Последние места достались городам Дубай (ОАЭ) и Йоханнесбург (ЮАР). В первом из них средняя стоимость кв. метра снизилась на 6,8% до 5,6 тыс. рублей, а во втором – на 9,1% до 750 долларов.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.