Согласно прогнозам Savills, рост стоимости элитной недвижимости в Лондоне в 2014 году составит 3%, но в 2015 году снизится до 1%. Пик роста цен придётся на 2016 год и составит 8%. В 2017 году рост стоимости и не превысит 6%, а в 2018 году – 5%.

Снижение цен может произойти на фоне возобновления прений по поводу увеличения налогов на роскошь в преддверии всеобщих выборов в английский парламент в 2015 году.
Глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Savills в Великобритании Лусиан Кук считает, что исход этих выборов может существенно повлиять на стоимость элитной недвижимости в центре Лондона, которая либо резко вырастет, либо будет медленно падать, а затем восстанавливаться.

При этом в предместьях и внутренних пригородах Лондона (Inner Commute) сохранится положительная динамика роста цен на протяжении всех пяти лет. Так, в 2014 году цены вырастут здесь на 5,5% – 6%, в 2015 году – на 1%, в 2016 – на 6%, в 2017 – на 5,5% – 6% и в 2018 – на 5%.

Таким образом, полагают эксперты, сформировался тренд по оттоку капитала из Лондона и увеличению инвестиций в пригородную недвижимость.

Директор по зарубежной недвижимости IntermarkSavills Юлия Овчинникова отмечает, что и среди россиян, приобретающих элитную недвижимость в Великобритании, также всё больше желающих купить поместье в пригороде, например в графстве Суррей, нежели жильё в центре столицы.