ЖК Английский квартал

Адрес: Россия, Москва, Мытная улица, 7/1
Этажность здания: 14
Год постройки: 2013
Тип дома: Монолитный дом
Квартиры в комплексе: 953
Предложений в комплексе: 56
Общая площадь: 44.0 — 404.0 м2
Стоимость: 17 500 000 - 68 358 000 руб

Квартиры в продаже

Площадь, м2
от до
Цена, руб
от до
Количество комнат:

О проекте. Жилой комплекс «Английский квартал» построен группой компаний ПИК два года назад. Ключи начали выдаваться жильцам летом 2013 года. Инвестиции в проект составили порядка 170-200 млн долларов.

Общая площадь проекта составляет 135 тыс. кв. метров, из которых 97 тыс. – приходится на жильё. Жилой комплекс состоит из двух сооружений – круглой башни Британика высотой 17 этажей, а также 22-секционного здания переменной этажности от 9 до 14 этажей. Дом украшен широкими балконами и пилястрами, а нижние этажи здания облицованы декоративным кирпичом.

Территория внутреннего двора полностью огорожена и охраняется. Во дворе жилого комплекса расположена зона отдыха с беседкой и детская площадка. Также на внутренней территории установлена статуя английского аристократа «мистера Винстона».

В подземной части здания находится двухуровневая парковка на 825 автомобилей. А на внутренней территории выделено место под гостевую парковку.

В 2012 году ЖК «Английский квартал» стал победителем престижной премии в сфере жилой недвижимости Urban Awards, как лучший жилой комплекс бизнес-класса.

Команда. Как указано выше, застройщиком данного жилого комплекса является ГК ПИК. Архитектор проекта – Михаил Белов. Разработавший концепции для таких жилых комплексов, как «Монолит» на улице Косыгина или «Имперский дом» в Якиманском переулке. Однако среди широких масс мастер известен как автор фонтанов «Принцесса Турандот» на Старом Арбате и «Ротонда» у Никитских ворот.

Генеральным подрядчиком стало российское подразделение австрийского строительного концерна STRABAG, построившая в Москве не один десяток зданий, в том числе Северную башню ММДЦ Москва-Сити.

Место. Проект расположен в московском районе Замоскворечье, по адресу улица Мытная, дом 7 стр. 1-2. Комплекс занимает площадь 4,5 гектара. Ближайшие станции метро – это «Серпуховская» (650 метров) и «Шаболовская» (порядка 800 метров). Чуть больше времени придётся потратить от станции метро «Октябрьская». А при поездках на машине можно возле дома легко попасть в затор, так как Мытная – небольшая улица с односторонним движением, по которой, к тому же, проходят трамвайные маршруты.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Английский квартал» и окрестности. Порядка 6 тыс. кв. метров проекта отдано по коммерческие площади. На первых этажах домов разместились магазин бытовой техники ASKO, кафе «Компот», салон красоты «ОНА», а также отделения различных банков, пивной бар, служба быта и фитнес-центр. Отдельно стоит упомянуть, что в жилом комплексе планируется организовать рум-сервис, иначе говоря, служба горничных и консьержей. Это услуга уже прижилась на элитном рынке Москвы, однако в комплексах бизнес-класса встречается не часто.

Рядом с комплексом находится Морозовская детская больница, аптека, супермаркет, который работает круглосуточно, а также несколько кафе и ресторанов.

Конкуренты. Основным конкурентом Английского квартала можно назвать жилой комплекс «Скай Хаус», расположенный здесь же, на Мытной улице, дом 40-44. Кроме того, в районе метро «Шаболовка» расположен жилой комплекс «Созвездие капитал», а у метро «Добрынинская» – ЖК Дом на Люсиновской.

Безопасность. Консьерж, охранная сигнализация, круглосуточная охрана, огороженная территория.

Квартиры в ЖК Английский квартал.

Всего в Английском квартале 949 квартир площадью от 45 до 400 кв. метров. Существенная часть из них – 143 – студии небольшой площади. На верхних зданий расположены пентхаусы. Количество комнат в квартирах от одной до шести, но жильё в данном проекте продается свободной планировки.

По данным риэлторов на начало 2015 года, на рынке выставлено порядка 50 квартир, расположенных в этом жилом комплексе. Цены на них варьируются в пределах 390-400 тыс. рублей за кв.метр (по данным на январь 2015 года). Так, однокомнатную квартиру площадью 43 кв. метра можно приобрести за 18,5 тыс. рублей.

Большая часть жилья приходится на вторичный рынок – реализуется инвесторами, купившими жильё на начальных стадиях строительства. А на первичный рынок застройщик выводит, как правило, по 10-20 квартир. Общий объем жилья, оставшегося на первичном рынке у застройщика и аффилированных с ним структур порталу «Элитное.РУ» узнать не удалось.