ЖК Зиларт (Автозаводская, 23)

Адрес: Россия, Москва, Автозаводская улица, 23
Этажность здания: 20
Срок завершения строительства: 2022
Тип дома: Монолитный дом
Квартиры в комплексе: 2902
Предложений в комплексе: 0
Общая площадь: 36.0 — 222.0 м2
Стоимость: 9 000 000 - 77 600 000 руб

Квартиры в ЖК Зиларт

Первый этап комплекса включает 2897 квартир и пять таунхаусов. Площади жилья – от 36 до 222 кв. метров. Самая доступная квартира стоит 9 млн рублей («однушка» на 42 кв. метра), а наиболее дорогая – 77,6 млн рублей (пятикомнатная квартира площадью 222 кв. метр).

Описание.«Зиларт» – это масштабный проект реновации территории (размер 65 гектаров) бывшего автомобильного завода имени Лихачева («ЗиЛ»). Завершить весь комплекс планируют в 2022 году. Общая площадь застройки составляет 1,5 млн кв. метров. Подземные паркинги рассчитаны на 10 916 машиномест. Проект разделен на две части. Одна из них – с комплексами жилых домов (площадь 1 млн кв. метров), каждый – со своей закрытой территорией и двухуровневым подземным паркингом с автомойкой. Фасады зданий оформят клинкерным кирпичом. Также в этой зоне расположатся 8 встроенных (960 мест) и 2 отдельных детских сада (370 мест), школа на 825 мест. Отдельно находится школа на 2 500 мест, а также спортивная площадка.

Вторая зона – деловая и светская, с пешеходным бульваром, отелем, торговым центром, 2 универмагами, концертным залом, 2 театрами (драматический и кукольный) и музейным центром «Эрмитаж-Москва». Рядом находится парк площадью 10 гектаров. В нем будет 700 деревьев, 2 тыс. кустарников, цветники, пергола длиной 1,5 км, прогулочные дорожки и аллеи, пешеходные и велодорожки, детские и спортивные площадки, рекреационные зоны, 12 павильонов торговли, сцена, пруд площадью 3 тыс. кв. метров. Для вечернего освещения парка предусмотрено 100 фонарей и около 400 светильников. В целом в «Зиларте» будет 20 гектаров озелененной территории. Также благоустроят набережную имени Марка Шагала (участок длиной 4 км и шириной 90 метров).

В рамках первого этапа реализуют восемь комплексов, в которые входят жилые дома высотой от 3 до 20 этажей. Комплексы №1 и №2 сдадут в эксплуатацию в декабре 2018 года, №3 – в июле 2018 года, №4 и №5 – в октябре-декабре 2018 года, №6 – в июле 2018 года, №7 – в октябре-декабре 2018 года и №8 – в декабре 2018 года.

Комплекс №1 (254 квартиры) – 15-этажный корпус с паркингом (285 мест). Комплекс №2 (313 квартир) – четыре 14-этажных корпуса с общим первым этажом, 7-этажный корпус и 14-этажный корпус, паркинг (412 мест). Комплекс №3 – 14-этажный корпус (428 квартир) и 3-этажный корпус (5 таунхаусов), паркинг на 398 машин. Комплекс №4 (224 квартиры) – два 14-этажных корпуса и один 7-этажный корпус, общий паркинг на 200 машин.

Комплекс №5 (212 квартир) – два 14-этажных корпуса, 9-этажный и 6-этажный, стоянка на 228 мест. Комплекс №6 (492 квартиры) – корпус в форме каре с высотой секций 5-10-14 этажей и паркингом на 478 мест. Комплекс №7 (335 квартир) – корпус в форме каре с высотой секций от 5 до 16 этажей и паркингом на 428 мест. Комплекс №8 (639 квартир) – четыре 20-этажных корпуса, объеденные на 3 этажах, паркинг на 700 машин.

Застройщик. Строительство ведет «Группа ЛСР». Проект выполнен бюро «Урбис-СПБ». Фасадные решения разработаны бюро «Проект Меганом». Ландшафтный дизайн парка выполнен американским архитектором Джерри Ван Эйком.

Внутренняя инфраструтура. В комплексах домов сделают закрытую территорию по концепции «двор без машин» и с системой доступа. Пространство озеленят, оборудуют места отдыха, детские и спортивные площадки. На первых этажах жилых домов расположатся коммерческие помещения по магазины и предприятия сферы услуг. Комплексы будут разделять пешеходные зоны.

Место. «Зиларт» находится в Даниловском районе, на берегу Москвы-реки. Ближайшая станция метро – «ЗИЛ» – примерно в 1 км. Немного дальше расположены «Тульская» и «Автозаводская». Недалеко до спортивного комплекса «ВТБ Ледовый дворец» и спортивной школы синхронного плавания, ТРК «Ривьера» с «Ашан Сити». Основные магистрали, проходящие рядом с комплексом, – это ТТК, проспект Андропова и улица Автозаводская.

Ролик о ЖК «Зиларт» от «Группы ЛСР»: