В начале 2008 года между представителями российской  бизнес-элиты произошел конфликт. Миллиардер Михаил Прохоров раскритиковал проект ММДЦ «Москва-Сити», назвав бесперспективным из-за отсутствия транспортных развязок. Стоит заметить, что за несколько месяцев до этого структуры Михаила Прохорова и Владимира Потанина избавились от принадлежащих им 19,09% акций ОАО «Сити», продав пакет Mirax Group Сергея Полонского (позже компания переименована в «Поток Бесконечность»). Девелоперы, задействованные в проекте строительства делового центра «Москва-Сити», на критику Прохорова обиделись. Например, совладелец AFI Development Александр Халдей заметил, что так размышлять может только человек, который не имеет опыта в девелопменте. Но больше всего критика «Москва-Сити» зацепила Сергея Полонского, который приобрел акции «бесперспективного» проекта. «Миша! Ты ни черта не смыслишь в девелопменте!» – обратился Сергей Полонский к Прохорову, по информации газеты «Коммерсант». После чего, основатель корпорации Mirax через средства массовой информации предложил Прохорову пари на 10 млн долларов. По мнению Сергея Полонского, Прохоров не сможет возвести проект площадью от 100 000 кв.м и получить за него премию Building Awards.

До сих пор компания Михаила Прохорова «Открытые инвестиции», основанная в 2002 году, специализировалась на строительстве коттеджных поселков. Самые крупные из них – это проекты «Павлово», «Мартемьяново» и «Пестово». Но в прошлом году компания «ОПИН» заявила о планах по строительству в Подмосковье двух торговых центров и двух жилых комплексов. И 18 апреля «ОПИН» в рамках выставки в галереи «Времена года» провел презентацию первого из заявленных проектов – жилого комплекса «Парк Рублево».

Данный проект разместится на участке площадью 20 га, расположенном в Красногорском районе Московской области, в одном километре от МКАД. Здесь будет построено 21 жилое здание высотой от четырех до восьми этажей. Всего в комплексе будет 407 квартир площадью от 64 до 280 кв.м. Также будет построена социальная инфраструктура – рестораны, магазины, кафе, химчистка, салон красоты, школа, детский и многое другое. Согласно сообщению, размещенному на сайте «ОПИН», общая площадь застройки составит более 100000 кв.м. Согласно сообщению агентства «РИА Новости», в проект будет вложено порядка 7 млрд рублей.

Вернемся к пари. Первый его пункт в реализации. Шансов на премию Building Awards у проекта «Парк Рублево» более, чем достаточно.  Тем более, что устроители Building Awards крайне вольно относятся к собственной. За время существования премии неизменным оставалась лишь ее название. Да и престижность Building Awards в последние годы довольно спорна, так что  охотников не очень много. В общем, у Прохорова есть все шансы выиграть пари. Правда, сегодня девелопер находится в Камбодже под подпиской о невыезде, а его компания Potok (бывшая Mirax Group) может быть передана Роману Троценко и Александру Добровинскому за помощь в урегулировании проблем с кредиторами. Сомнительно, что в такой ситуации Сергей Полонский сможет отдать Прохорову 10 млн долларов.