26 июля 2017

Главный признак элитного проекта – «location, location и еще раз location». По крайней мере, эту формулу выскажут 9 из 10 экспертов. Мол, главное в люксовом комплексе – его местоположение. Но это формула работает далеко не всегда. С одной стороны, дорогие премиальные новостройки можно обнаружить достаточно далеко от Садового кольца. Например, проект «Дыхание» застройщика ФСК «Лидер» расположен за Третьим транспортным кольцом, а «Сколково парк для жизни» – и вовсе за МКАД. При этом оба комплекса позиционируют себя как элитные.

С другой стороны, в центре столицы сегодня можно купить апартаменты относительно недорого – всего за 5-6 млн рублей. А для большинства потребителей словосочетание «живу в центре» весит куда больше таких сложных опций как, например, «качественная инженерия», «продуманные планировки» или «внутренняя инфраструктура». Сложно представить человека, который между двумя схожими по цене вариантами, допустим, в окрестностях «Парка Культуры» и метро «Юго-западная», выберет квартиру на юго-западе, потому что там медная проводка.

Для большинства покупателей главными критериями при выборе жилья по-прежнему остаются «доступность» и «близость к центру». Портал «Элитное.РУ» вместе с ведущими риэлтерскими агентствами столицы «Миэль-Новостройки», Welhome и «Метриум Групп» сделали рейтинг самых дешевых новостроек, расположенных в Центральном округе Москвы. Отметим, что ориентировались мы на минимальную цену лота, а не кв. метра.

1 место – Klein House

Самые дешевые лоты в ЦАО Москвы продаются в апарт-комплексе Klein House. Скромный лофт площадью 18,2 кв. метра можно купить 4,85 млн рублей. Стоит отметить, что застройщик комплекса, компания «Колди», обещает завершить строительство в конце этого года.

Подробно о проекте:

2 место – «Центр-Сити»

В жилом комплексе «Центр-Сити», который возводится по адресу Шмитовский проезд, 39, на территории четвертого мельничного комбината, самые дешевые квартиры стоят 5,13 млн рублей. При этом площадь лота составляет уже 30 кв. метров, что вполне пригодно для жизни, по крайней мере, одного человека. Правда, новоселье нашему холостяку придется ждать больше двух лет. Сдача комплекса «Центр-Сити» госкомиссии намечена на 4 квартал 2019 года.

Подробно о проекте:

3 место – Loftec

На третьем месте еще один комплекс застройщика «Колди» – Loftec. Лофт-апартаменты площадью 21,5 кв. метров здесь можно приобрести за 5,14 млн руб. Расположен он, как и Klein House, на Нижней Красносельской улице. Только сдача госкомиссии этого проекта намечена на 2 квартал 2018 года.

Подробно о проекте:

4 место – «Пресненский вал, 21»

Застройщиком этого проекта является группа «ПИК». Всего в комплексе 244 лота, а площадь самых скромных апартаментов составляет 24 кв. метра. Продаются они за 5,2 млн рублей. Завершить строительство «ПИК» планирует до конца следующего года.

Подробно о проекте:

5 место – Monodom

Многофункциональный комплекс Monodom строит компания «Биплан М» на Международной улице. В здании высотой 19 этажей разместятся 179 апартаментов, самые дешевые из которых, площадью 27,2 кв. метра, стоят 5,25 млн рублей. Сдача госкомиссии этого комплекса намечена на вторую половину 2018 года.

Подробно о проекте:

Читайте также:

Элитные жилые комплексы, на которых можно заработать

«Сити» посетите: от «Федерации» до «IQ-квартала» со всеми остановками

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.